KKTC’de Yabancıların Taşınmaz Mal Edinimi İçin Önemli Süre Uzatımı Kararı

KKTC Bakanlar Kurulu’ndan Yabancı Taşınmaz Alımlarına 90 Günlük Ek Süre

KKTC’de yabancıların taşınmaz mal edinimi konusunda önemli bir gelişme yaşandı. “Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama (Yabancılar) (Değişiklik) Yasası’nın Geçici 1’inci Maddesindeki Mevcut Satış Sözleşmelerinin Durumuna İlişkin Düzenlemelerin Yapılması ve Sürelerin Uzatılması Hakkında Yasa Gücünde Kararname”, Bakanlar Kurulu tarafından onaylanarak Resmi Gazete’de yayımlandı.

Süre Uzatımının Detayları

Kararname kapsamında, 21 Şubat 2025 tarihinde sona erecek olan altı aylık süre, bu tarihten itibaren 90 gün daha uzatıldı. Bu düzenleme, yasanın geçici 1’inci maddesindeki edinim hakkını aşan satış sözleşmelerini kapsıyor.

Kararın Gerekçesi ve Hedefleri

Yasa gücünde kararnamenin genel gerekçesinde, çeşitli pratik zorluklar öne çıkarıldı:

• Yabancı gerçek veya tüzel kişilerin yurt dışında bulunması
• Alıcı ve satıcılar arasında iletişim sorunları
• Vergi ve harçların zamanında ödenememesi

Bu düzenlemeyle devlet, potansiyel gelir kayıplarının önüne geçmeyi ve ekonomiye katkı sağlamayı hedefliyor. Kararnamenin bir diğer önemli amacı da acil devlet harcamalarının gerçekleştirilebilmesi için gerekli vergi ve harçların tahsilatını sağlamak.

Düzenlemenin Önemi

Bu süre uzatımı, özellikle yabancı yatırımcılar ve KKTC gayrimenkul sektörü için önemli bir fırsat penceresi sunuyor. Düzenleme, hem devletin vergi gelirlerini güvence altına alması hem de yabancı yatırımcılara işlemlerini tamamlamaları için ek süre tanıması açısından kritik öneme sahip.